Scenár :
The begining : Šramatý a zem
Pretože pán Šramatý mal svoju víziu silne zafixovanú, na čom by nebolo nič zlé, začal konať. Najskôr pôdu! Tak znel výsledok analýzy potrieb pre uskutočnenie vízie a pristúpilo sa k nákupu. Lokalita : Borinka. Výkupná cena...smiešna (oproti súčasnosti 2008, pozn.red..). Keďže na podobné aktivity je potrebné byť v správnej forme právnej, i zjavila sa spoločnosť
pána Šramatého IQ Invest. Misia : pôda, zem, role, parcely...všetko.
I tak sa stalo, dôveryhodný pán architekt, dôveryhodné jednanie...
Chapter 2 : Šramatý versus Ľud
"Ano, áno, všetko prebehne pod dohľadom notára, áno....."
"
....hm, slušný ľudia asi naozaj žijú, ten pán architekt je férový človek, ten by neklamal..."
Až na to, že peniaze niektorí ľudia ktorí pozemky predali nikdy nedostali.
Napriek prevodu práv, napriek notárskej zábezpeke. A čas plynul....
A tak pre týchto ľudí nastal čas na najatie právnika a začiatok celej mašinérie predvolaní p.Šramatého, neprevzatých obsielok...proste zrejme tak "ako sa to zvykne".
Konečne verdikt - súdom stanovený splátkový kalendár. Pán Šramatý ho podpisuje, zrejme je ochotný splácať.
Nie je. Opäť žiadna reakcia, ignorovanie rozhodnutia a hranie mŕtveho chrobáka. No zrejme až tak mŕtveho nie, zrejme sa niečo chystá.
Chapter 2 : Ľud versus Šramatý
Roky plynuli a náš sofistikovaný systém ochrany a vymáhania práv nevykazoval žiadne úspechy v predmetnej kauze. Realitný trh sa za tie roky prudko zmenil, ceny pôdy stúpali a v predmetnej lokalite sa dostali na trojnásobnú úroveň. Pánovi architektovi by snáď stačilo teraz pozemky odpredať, a z časti zisku vyplatiť zvyšný večne neskokojný a frfľajúci ľud. Ale zámer bol zrejme iný a ochota situáciu vyriešiť alebo rešpektovať rozhodnutie súdu nulová.
A tak ľuďom ostala posledná možnosť - návrh na exekúciu. Tak sa zrodilo zopár exekúcií voči firme IQ Invest. Exekúcie by umožnili ľuďom dostať sa aspoň k časti svojich peňazí. Snáď...
A tak si postupne jedna, dve, tri? ....exekúcie načli cestu do Šramatého uhýbajúcich rúk.
Chapter 3 : Priateľstvo má zlaté dno
Priháralo. Treba s tým niečo robiť. Keďže pán Šramatý onoho času figuroval vo viacerých firmách, napr.IQI a Solar Village, kde si našiel vhodný kontakt na právnu pomoc, teda správne právnicke know-how.
Tento kontakt figuruje okrem Solar Village aj v SUNNY RESIDENCE.
Misia : využiť všetky vedomosti na dokončenie sľubne rozbehnutej zlodejiny a to priamo nástrojmi systému.
Samozrejme na takéto chirurgické operácie treba opäť vhodnú právnu formu.
A tak na odrazenie zákerného útoku ľudu sa páni od práva a stavariny zamysleli, zobrali do rúk pero a dlho do noci brainstormovali. Výsledkom bol tzv. záchranný plán a zhodou okolností v danom čase (r.2008) svetlo sveta uzrela malá nevinná firmička SUNNY RESIDENCE. Za akým účelom?
Chapter 4 : Konajme!
SUNNY RESIDENCE vygenerovala obrovskú pohľadávku voči IQ Invest, ktorú vymáhala formou exekúcie.
Pretože predmet pohľadávky je obchodným tajomstvom, nedá sa zistiť jej opodstatnenosť.
SUNNY RESIDENCE bola účelovo vytvorená Šramatého kumpánom (kumpánmi?) za účelom zapojenia sa do exekučného konania voči IQ Invest.
Exekučné nároky voči IQ Invest totiž vzniesli aj nevyplatení vlastníci, no podstatou je, že objem exekučného nároku SUNNY RESIDENCE ďaleko prevyšoval hodnotu, ktorú sa snažili vymôcť exekúciami pôvodný vlastníci.
Vo výsledku to znamenalo, že SUNNY RESIDENCE v exekúcii zhltlo v podstate celý koláč financií, ktoré boli výnosom z predaja pozemkov (samozrejme je jasné kto tieto pozemky kúpil).
Pôvodným vlastníkom ostali drobné na kávičku + extra cukor, pretože ich nároky na vysporiadanie s IQ invest boli oproti SUNNY RESIDENCE smiešne malé.
Pozemky skončili teda v kompetencii ľudí pána architekta Šramatého a tajomnej eminencie napojenej na SUNNY RESIDENCE.
A spor je urovnaný. Vivat Justice!
The End : Nový začiatok
Sunny Residence bude miesto, kde budú bývať ľudia v spojení s prírodou, spokojne a šťastne. Všetko je na najlepšej ceste, promotion rozbehnutá, partneri dohodnutý. Bohužiaľ za týmto projektom je aj skupina ľudí, ktorí o pôdu prišli a zrejme z nej už neuvidia ani cent.
A čo hlavný hrdina?
Pán Šramatý zrejme rieši ďalšie aktivity, možno stále aj prostredníctvom svojich firmičiek.
Čo teraz? Snáď len poďakovať pánovi Andrejovi Šramatému za okradnutie pospolitého ľudu ako aj jeho kumpánom za právnické know-how, cenné rady a stratégie ako veci legálne zažehliť a tiež utŕžiť nejaký ten dukát.
Ďakujeme :
-
sieti Internet za možnosť zverejnenia tejto nepodstatnej developerskej kauzičky
- googlu za to, že tieto písmená naindexuje a bude dlhé roky ponúkať vo výsledkoch vyhľadávania
- budúcim obchodným partnerom a záujemcom o spoluprácu, že sa snáď dozvedia niečo o praktikách čestnosti zúčastnených pánov
Na záver prajeme zúčastneným pánom veľa neúspechov v ich pracovnom aj osobnom živote.
Postavy v tomto príbehu neboli vôbec vymyslené. Akákoľvek podobnosť je založená výlučne na realite.
|
|
Stručne
a jasne
Po roku 1990
má pán Architekt Andrej
Šramatý má víziu.
Chce skúpiť pôdu
a postaviť zdravú
obytnú štvrť.
Kupuje pôdu, dohaduje
cenu, komunikuje
a zabezpečuje predaj a prepis
na svoju firmu IQ INvest.
.
Peniaze však napriek
notárskenu dohľadu
nevyplatí.
Po rokoch vyhýbania sa
úradným doručeniam
podpisuje súdom
stanovený splátkový
kalendár. No opäť
si neplní povinnosť a
ignoruje splátky.
Pôvodný vlastníci dávajú
návrhy na exekúciu Šramatého
firmy IQ Invest.
Z exekučného predaja
pozemkov by získali
aspoň niečo.
Do hy vstupuje novozaložená
firma SUNNY RESIDENCE.
Figuruje v nej aj Šramatého
kontakt, ktorý s ním
figuruje vo firme
Solar village,
odkiaľ sa pravdepodobne
dobre poznajú.
Sunny Residence vygeneroval
tak veľkú exekučnú pohľadávku
voči IQ Invest, že z exekúcie
ostanú pôvodným vlastníkom
len zbytky, ak vôbec.
A teda - p.Šramatý (IQ INVEST)
kvôli
exekúcii bude musieť
pozemky síce predať,
no výnos bude použitý...
na pokrytie exekučnej pohľadávky
SunnyResidence..
A komu vlastne IQ Invest pozemky
'nútene' predá? Žeby dokonca
Sunny Residence?
A pôvodní vlastníci pôdy...
...ďakujeme páni.
|